Sobrado contemporâneo de alto padrão no condomínio Granja Anita, projetado para oferecer sofisticação, conforto e integração com a natureza em cada detalhe. Com arquitetura marcante e proposta contemporânea, o imóvel combina elementos rústicos, acabamentos elegantes e ambientes amplos, criando uma experiência única de morar. Distribuída em três pavimentos, a residência impressiona pela sensação de amplitude e pela excelente iluminação natural que percorre todos os ambientes. O projeto valoriza a integração entre os espaços internos e externos, proporcionando uma atmosfera acolhedora, sofisticada e ao mesmo tempo intimista. A área social conta com salas amplas e bem conectadas, ideais para momentos de convivência e recepção. A composição entre materiais naturais, tons aconchegantes e detalhes arquitetônicos traz personalidade ao imóvel, reforçando seu estilo contemporâneo com essência rústica. Um dos grandes destaques da residência é o jardim de inverno integrado à escada, elemento que agrega charme, leveza e contato visual com o verde, transformando a circulação interna em uma experiência elegante e agradável. Na área íntima, o imóvel dispõe de 03 suítes confortáveis, além de um dormitório reversível no primeiro pavimento, oferecendo versatilidade para home office, quarto de hóspedes ou espaço privativo adicional. Todos os ambientes foram planejados para proporcionar conforto, privacidade e excelente aproveitamento da luz natural. A área externa complementa o projeto com piscina e quintal privativo, criando um ambiente perfeito para relaxamento e convivência com total privacidade. A vista para a reserva reforça a sensação de tranquilidade e exclusividade que o imóvel oferece. A residência será entregue com marcenaria nova e recém-finalizada, agregando sofisticação, funcionalidade e acabamento de alto padrão aos ambientes. Localizada em um dos condomínios mais desejados da região de César de Souza, a casa reúne arquitetura imponente, integração com a natureza e um estilo de vida contemporâneo voltado ao conforto e à exclusividade. Características do imóvel: Sobrado de 03 pavimentos Condomínio Granja Anita 286,40m² de área privativa 330m² de área total 03 suítes 01 dormitório reversível 05 banheiros 03 salas 01 varanda Jardim de inverno integrado à escada Arquitetura contemporânea com estilo rústico Piscina privativa Quintal com privacidade Vista para reserva Marcenaria nova e recém-finalizada Imóvel mobiliado 02 vagas cobertas Imóvel novo Aceita financiamento Avalia permuta de até 30% Disponível para visitas